1．お問い合わせ
建築設計やビジネスに関するご相談は、お電話（03-6825-2801）または お問い合わせフォーム にて承っております。
お電話またはメールにて、ヒアリングMTGの日程を決めさせていただきます。
ヒアリングMTGは、オンライン、中本設計事務所、オフィス訪問からお選びいただけます。
2．ご要望のヒアリング
オンラインまたは対面にて、ヒアリングMTGを行います。
プロジェクトの種類、利用用途、利用者像、立地、コンセプト、イメージ、将来のビジョン、ご予算などの要件についてお伺いします。
3．基本契約・ご提案
オンラインまたは対面にて、ご提案MTGを行います。
まずは、プロジェクトの基本設計、実施設計、施工業者の選定、施工監理についてご説明します。
次に、スケジュール、設計監理業務報酬のお見積もり、過去の事例に基づく工事費の目安をご提示し、内容の擦り合わせを行います。
4．ご契約の締結
委託者用と受託者用のご契約書を計2通作成し、郵送にてお送りします。
内容をご確認いただき、2通にご署名・ご捺印の上、うち1通の返送をお願いします。
5．地盤調査
新たに建物を建設する際には、敷地が確定した段階で地盤調査を行います。
地盤調査では、強固な地盤が地表から何メートル下に存在するかや、地下水位の深さなどを確認します。
調査結果を基に、杭の必要性や本数を判断し、適切な構造形式を検討します。
6．基本設計
ヒアリングでお伺いした内容や地盤調査の結果を基に、計画案の図面を作成します。
建物の構造種別と基本構成、計画案に至るまでの経緯と検討過程、不採用となった案とその理由など、設計のプロセスについてご説明します。
クライアント様からのフィードバックを基に、修正・変更を重ねながら、プロジェクトの詳細をブラッシュアップしていきます。
また、計画案の工事費用の概算も算出してご提示します。
7．実施設計
基本設計の内容を基に、構造の検討や仕上げ材の選定を行います。
合わせて、空調設備、給排水設備機器、照明器具、コンセントなどの選定および配置計画を行います。
各部のディテールは、意匠性と耐久性の両方に配慮して図面化します。
最後に、行政や関係諸官庁との事前協議・確認申請の手続きを行います。
8．施工業者の選定・工事契約
適正な工事金額を確保するため、複数の施工業者から見積書を取得します。
各社の技術力、実績、信頼性を総合的に評価した上で、施工業者の選定をサポートします。
9．施工管理
国土交通省大臣官房官庁営繕部監修の「建築工事監理指針（令和4年版）」に基づき、施工監理を実施します。
良好な施工品質を確保し、工事請負者による施工が契約図書に定められた内容に沿って行われるよう、確認、調整、指示、協議などの対応を行います。
契約図書の履行に支障が生じた場合には、工事請負者に是正を求めます。
また、工事請負者が選定する協力業者については報告を求め、不適切と判断される場合には、適正かつ必要な是正措置を講じるよう工事請負者に求めます。
工事完了後に目視できなくなる部分は写真で記録し、指示や協議事項などの経緯は文書で記録します。
10．竣工・お引き渡し
建物の竣工後、施工業者の品質管理部門（施工担当者とは別部門）による検査を行います。
その後、中本設計事務所による検査を通して、施工不良の有無や設備機器の不具合がないかを確認します。
万が一、不具合が認められた場合は、検査指摘事項として是正を求め、是正完了後にその内容をクライアント様へ報告します。
最終的には、クライアント様ご自身による確認・検査を行っていただき、問題がなければ竣工・お引渡しとなります。
11．保守・メンテナンス
中本設計事務所が設計する建物は、単なる形や空間の創出に留まらず、安全性や耐久性に配慮しています。
日常における小さな不具合への対応、これまでの経験に基づいた必要な補修、設備機器の更新、長期的な視点での将来的な改修計画などを提案いたします。
皆さまが安心してご利用いただけるよう、様々な観点から最適なサポートを行います。